DOMANDA
In merito ai contratti di affitto, l’obbligo di registrazione della prestazione si realizza solo nel caso di redazione del contratto da parte del professionista o anche nel caso di mera consulenza su specifiche clausole dello stesso?
RISPOSTA
Qualora la prestazione professionale consista in un’attività di assistenza al cliente nella predisposizione e successiva stipulazione di un contratto di locazione immobiliare, tale tipologia di assistenza, fornita al cliente proprietario dell’immobile, configura un’attività professionale diretta ad assistere il cliente nella corretta amministrazione e gestione dell’immobile di proprietà. Si ritiene, quindi, configurabile la fattispecie di cui all’articolo 12, comma 1, lettera c), n. 2 «gestione di denaro, strumenti finanziari o altri beni». Il professionista, in tale ipotesi, è pertanto destinatario di tutti gli obblighi previsti dal dlgs. 231/2007.